Norges Bank satte opp styringsrenten torsdag 20. juni. Dette er tredje renteoppgang siden september i fjor. 

Faren for en ny renteoppgang det neste halvåret er fortsatt til stedet, sier sentralbanksjef Øystein Olsen (bildet):

Av: Carsten Pihl, forbrukersjef i Huseierne

325 kroner ekstra i måneden - 11.700 kroner i året

De som har et vanlig lån på to millioner kroner får en renteøkning på 325 kroner i måneden med denne renteøkningen etter at skattefradraget er trukket fra.

I seg selv er ikke dette avskrekkende. Men på de siste ni månedene har styringsrenten gått opp med 0,75 prosentpoeng. Og det betyr 975 kroner i måneden i økte renteutgifter - eller en økning på hele 11.700 kroner det siste året etter at skattefradraget er trukket fra.

For et lån på tre millioner er summene 488 kroner mer i måneden for denne renteøkningen. Slått sammen vil man da måtte betale 1463 kroner mer i måneden, eller 17.550 kroner mer i året enn man gjorde før renteøkningene startet i fjor.

NB: Regnestykkene tar ikke hensyn til nedbetalinger av lånet som har vært i perioden, se tabellen under.

Hvilke banker følger etter?

Bankene må ikke følge etter og sette opp boliglånsrentene.

Men erfaringen fra de to forrige renteøkningene er at i løpet av de to-tre neste ukene vil de fleste bankene ha satt opp sine boliglånsrenter tilsvarende Norges Banks økning av styringsrenten i dag. 

I forrige runde var det storbankene som ledet an med renteøkningene, mens de mindre fulgte etter.

Les også: Skal jeg velge fast eller flytende rente på boliglånet

Huseiernes rentebaromenter for juni viser at de beste rentene vanlige kunder nå får på boliglån ligger på mellom 2,43 og 2,55 prosent effektiv rente. Etter renteøkningen forventer vi at de beste rentene ender opp i mellom 2,65 og 2,80 prosent effektiv rente.

De som kan få boliglån med medlemskapsfordeler bør kunne få renter rundt 2,50 prosent effektiv rente.

Renten kan tidligst gå opp 1. august

Regelverket er slik at det må gå seks uker fra bankene varsler om renteøkning til de faktisk kan sette opp renten for eksisterende lånekunder. 

Det betyr at de med boliglån i dag tidligst vil få renteøkning fra 1. august. 

Men for nye kunder er det slik at renten kan heves umiddelbart. 

Les også: Egenkapital på bolig - så mye må du ha i 2019

Dette må du gjøre for å motvirke renteøkningen

Prut på renten! Bankenes listepriser er veldig ofte et utgangspunkt for forhandlinger. Har du god betalingshistorikk og/eller sterk økonomi, kan det godt være du kan få en lavere rente enn listeprisen. Men du må spørre banken din om dette!

Dropp avdragsfrihet: Betal ned på både renter og avdrag nå som rentene fortsatt er forholdsvis lave.

Bytt bank: Som vi viste over, vil de beste rentene etter renteøkningen ligge godt under mange av rentene de fleste bankene tilbyr i dag. Du vil altså kunne spare inn denne renteøkningen ved å bytte til en av de beste bankene på listen.

Les også: Slik sparer du hundretusener på lånet