Hus & Bolig

Gå til hovedinnhold
Forelsket par som har flyttet sammen.

Utleie: Kan kjæresten flytte inn?

Mange som leier ut bolig blir bekymret for ekstra slitasje og høyere strømforbruk når leieboeren får seg kjæreste. Kan man rett og slett si nei til at leieboeren får seg samboer?
Hva gjør man så når ingen vil ta på seg ansvaret det medfører å sitte i styret i et borettslag eller et sameie? Løsningen kan være å leie inn en forretningsfører.

Når ingen vil sitte i styret

Det kan i enkelte sameier og borettslag være vanskelig å rekruttere styremedlemmer, blant annet fordi det kreves en del arbeide i tillegg til mulige interessekonflikter i boligselskapet.

Slik får boligsameiet god økonomi

I et boligsameie er man nødt til å sørge for god økonomistyring. Beboerne kan også være nødt til å finne seg i ulemper som gagner fellesskapets beste. Økonomistyringen er et ansvar alle må forholde seg til, hvis ikke kan det blir dyrt for alle.
To parkerte biler utenfor bolig.

Servitutter: Din parkeringsrett er ikke hogget i stein

Har du en tinglyst parkeringsrettighet på naboens tomt? Mange tror at slike rettigheter varer evig og er uforanderlige, men slik er det ikke. Mange nabokonflikter handler om begrensede rettigheter i fast eiendom.
Ved kjøp av ny bolig etter bustadoppføringslova, så har forbrukeren krav på at boligen er i den stand forbrukeren og entreprenøren har avtalt.

Feil og mangler ved ny bolig

Det er mye å sette seg inn i når man kjøper bolig, og lovverket kan virke forvirrende.

Støtte til komfyrvakt for eldre

Risikoutsatte grupper får støtte til komfyrvakt. Ordningen var på vei bort, men sterke krefter klarte å sørge for videreføring av denne viktige ordningen.
Kjøleskap med vanntilkobling.

Stor økning i vannlekkasjer fra apparater

Kjøpte du vanntilkoblet kjøleskap da dette var forholdsvis nytt på markedet? Da bør du følge godt med – før du vet ordet av det kan hele parketten være klissvåt.

Eksplosjon av hussopp

Den varme sommeren i 2018 skapte perfekte vekstforhold for ekte hussopp. Hussoppen sprer seg som oftest fra kjellere og krypekjellere i mur eller tegl og livnærer seg på treverk.

Hvor mye kan man eie i et sameie?

Er det fritt frem å eie så mange leiligheter du vil i et boligsameie?
I anledning 8. mars og kvinnedagen oppfordrer Hus & Boligs redaktør alle kvinner til å ta mer ansvar for husets bygningsfysikk også i det daglige.

Damer: Blås i gardinene, sjekk det tekniske

Mange jenter overlater fuktige kjellere og inspeksjon av sikringsskapet til ektefelle eller samboer. Det er ikke så smart.

Slik sparer du hundretusener på lånet

Det er kanskje ikke den mest sexy spareformen, men jommen som det fungerer. Å betale ned på huslånet kan gjøre deg mer likvid enn du aner.
Termografi.

Hvor lekker boligen mest varme?

Svært mange som bor i eldre boliger har problemer med varme som forsvinner ut av bygningskroppen i den kalde årstiden. Typiske problemområder er vinduer, dører, vegger og tak. Termografering og trykktesting kan vise hvor problemene er størst.
Så mange som 90 000 skader etter ulykker i hjemmet ble behandlet ved norske sykehus i 2017, viser rapporten. Selv om dødstallene har sunket, dør så mange som 2 000 personer årlig i forbindelse med ulykker, og fallskader utgjør nesten av halvparten av disse.

90 000 ulykker i hjemmet årlig

Hjemmet er en trygg havn for de fleste, men er samtidig det vanligste skadestedet viser en ny rapport fra Folkehelseinstituttet (FHI).

Dyr strøm gir fukttrøbbel i norske hjem

Vinterens høye strømpriser har ført til at mange prøver å redusere energibruken. Mange velger å lufte mindre for å holde på varmen. Det kan være ris til egen bak.
Færre en én av ti seniorer har tilstrekkelig lys i stua og i gangen hjemme. Det kan føre til mindre trivsel, mindre aktivitet og øke risikoen for fall og helseproblemer.

Seniorer har det for mørkt

Færre enn én av ti seniorer har tilstrekkelig lys i stua og i gangen hjemme. Det kan føre til mindre trivsel, mindre aktivitet og øke risikoen for fall og helseproblemer.
Å male over fukten løser ikke problemet.

Vil stoppe krangling om fuktproblemer

Hvordan bør fuktskader utbedres, og når er det egentlig tørt nok? Kranglene om dette er mange, dyre og ressurskrevende.

Borettslag på Facebook – vis aktsomhet

For å korte ned på avstanden mellom styre og beboere, velger mange borettslag og sameier å ha åpne Facebook-sider. Det stiller krav til administrering - ellers kan det fort bære galt av sted.
Noen synes kanskje det er greit å ta flyttevasken selv, men hva kan du forvente når du setter bort jobben til andre?

Flyttevask: Hva kan du forvente?

Noen synes kanskje det er greit å ta flyttevasken selv, men hva kan du forvente når du setter bort jobben til andre?
AMS-måler med Han-port.

Ny strømmåler? Har du aktivert HAN-porten?

Alle nye, smarte strømmålere skal være utstyrt med en såkalt HAN-port. Av personvernhensyn er porten stengt, og du må selv gi nettselskapet beskjed dersom du vil åpne den.
Vi kan finne kreftfremkallende asbest i gulvbelegg, tak- og veggplater, fliser, lim, rettemasser, i støp og betong, i tetningslister og som isolasjon rundt rør og kanaler. Det ble også brukt som brannbeskyttelse i og rundt peiser og ovner

Fortsatt kreftfarlig asbest i mange hjem

Asbest kom på markedet i 1920, og ble brukt i boliger i Norge frem til 1985 da det ble forbudt. Fortsatt inneholder mange boliger fra den perioden det kreftfremkallende stoffet.

Nå er det lurt å leie ut hytta

Aldri før har det vært mer populært å leie ut hytta. For mange er dette en effektiv måte å tjene noen ekstra kroner, eller å finansiere en kostbar investering. Nå roper Finn etter hytter til utleie.
Ullsokker ved peisen

Hvordan utbedre kalde gulv?

Hva er grunnen til at det er gulvkaldt hos deg? Det er viktig å finne det rette svaret på dette spørsmålet før du går i gang med å utbedre de kalde gulvene.
Allerede i januar starter Odd B. Hauge å så planter som er senvokste. På den måten sikrer han seg at plantene har et godt rotsystem og er blitt hardføre før han skal sette dem ut.

Tid for å så

Spiring på varmt badegulv, deretter mye lys i et kjølig rom. Det er suksessoppskriften til hageentusiasten Odd B. Hauge.

Skjeggkre eller sølvkre; 6 måter å se forskjell

Ser du forskjell på skjeggkre og sølvkre? Ifølge ekspertene er dette vanskeligere enn du tror. Her får du tips til hva du bør ser etter.
Det er verken kraftkrevende eller tidkrevende å bygge en igloo. Barna vil elske det, og sjansen er stor for at du vil like det selv.

Bygg en igloo i vinterferien

Det er verken kraft- eller tidkrevende å bygge en igloo. Barna vil elske det, og sjansen er stor for at du vil like det selv.

Valentines: Ikke la dere forføre!

14. februar er dagen for romantikk, men – og denne er mest til dere jenter - ikke la dere forføre av en blomsterkvast, en hjerteformet sjokoladebit eller et restaurantbesøk med din kjære. Det er boligen hans som teller.

Elbileiere betaler for lite

Mange elbileiere bor i borettslag og sameier med fellesgarasje. Vinterens høye strømpriser reiser spørsmålet; blir de sponset av fellesskapet? Svaret er kort og godt ja. For hva koster det egentlig å lade en elbil i dag?

Hvordan velge riktig strømavtale?

Det finnes hundrevis av ulike strømavtaler vi forbrukere kan velge mellom. Hvordan kan dette ha seg, når strøm er strøm og kvaliteten på produktet er nøyaktig lik, enten den kommer fra Hafslund eller Ustekveikja?

Hva koster det å bruke vaskemaskinen nå?

Å vaske klær er billigere enn før fordi hvitevarer er blitt mer effektive med årene. Men hva koster det egentlig å sette i gang en vaskemaskin og en tørketrommel nå som strømprisene er rekordhøye?
Kjøttmeis

Færre fugler i hagen enn før? Slik kan du få dem tilbake!

Mange opplever å få besøk fra færre fugler i hagen denne vinteren enn normalt, og med god grunn.
Tilsyn av tappearmaturer, det vil si kraner og blandebatterier i kontakt med drikkevann, trukket fra markedet. Det er ditt ansvar å sjekke at det er godkjent.

Vær obs på dokumentasjon fra tappekraner og blandebatterier

Kun 3 av 27 firmaer hadde alle papirene i orden og 86 produkter ble fjernet fra markedet da Direktoratet for byggkvalitet DiBK hadde tilsynskampanje.
Planlegger du å leie ut hele eller deler av boligen, men ikke helt vet hvordan du skal fastsette og senere regulere husleien?

Slik krever du riktig husleie

Planlegger du å leie ut hele eller deler av boligen, men ikke helt vet hvordan du skal fastsette og senere regulere husleien?

Må man måle radon på hytta?

Flere av oss er mye på hytta og mange leier den også ut. Hva er reglene for radon på hytta og i fritidsboligen?

Eldre elektrisk anlegg? Her er fareområdene

Har du et eldre elektrisk anlegg bør du passe godt på i vinter. Det er gjerne fra starten av kuldeperioder og to-tre uker etter kuldeperiode at antall branntilløp i boliger med eldre strømanlegg skyter i været.

Grus fra brøyting ødelegger hagen

Kommunen har anledning til å bruke hagen din som deponi.

Når megleren bryter kontrakten

Har du noen gang reagert på at du møter en visningsassistent på visning? Det er ikke alltid kjøper har avtalt dette, og da er det kontraktsbrudd fra meglers side.

God luft i tette hus

Har du et tett hus med tykke vegger er du nødt til å ha et system som transporterer fuktig luft ut og trekker frisk luft inn. I et eldre og trekkfullt hus kan et slikt system i verste fall gi høyere fyringsutgifter.

Forkjærlighet for farger

På Solberg i Asker ligger Solbakken åpent, vakkert og landlig til. Her bor en mat- og musikkglad familie på fire med en forkjærlighet for farger, kultur og Italia.

Alarmselskapet kan ikke se inn i hjemmet ditt

Innbruddsalarm med kameraovervåking har inntatt norske hjem for lengst. Redd for å bli overvåket?
Enkelte grønne planter har spesielt gode luftrensende egenskaper. Eføy er en av dem.

Sjekkliste for innemiljøet

Hvor godt innemiljø er det i boligen din? Går du gjennom Hus & Boligs ni sjekkpunkter får du god oversikt.
Desentral ventilasjon krever ikke omfattende innvendige bygningsarbeider, men det kan være flere elementer som påvirker kostnadene. Be alltid om kostnadsoverslag.

Fikk endelig støtte fra Enova

Det gikk til slutt i orden med støtten fra Enova for Trine Sandberg og Frank Ravn Hansen som totalrenoverte villaen sin i Spydeberg for flere millioner kroner.

Skjeggkre: Fortsatt vanskelig å bli kvitt

Nytt middel mot skjeggkre lovprises av forskerne. Skadedyreksperter er derimot overrasket over at man kaller det et gjennombrudd.

Vær varsom med å tine frosne vannrør

Har vannrørene fryst? Den første innskytelsen du får er kanskje å finne frem hårføner eller annet for å tine vannet. Det er ikke nødvendigvis særlig smart.
Hvis grunnvannstanden synker slik at det blir tilført oksygen til organisk materiale kan det råtne eller tørkes ut og komprimeres slik at setningsskader oppstår. Men skadene behøver ikke oppstå umiddelbart, de kan ta flere år.

Setningsskader kan bli dyre!

Skader for milliardbeløp påføres boliger og infrastruktur som følge av fundamenteringsarbeid og graving, men også tunnelarbeid. Som boligeier bør du sikre deg dokumentasjon.

Pipebrann: Ikke fyll peisen med papp og papir

15 prosent av alle utrykninger på brann i Norge er på grunn av pipebrann. Fyrer du med mye papp og papir i peisen øker du risikoen for at du blir en del av statistikken.

Garantidokument for husleieforhold: Kommunene henger etter

I 2016 ble det utformet et garantidokument som sikrer private utleieres interesser. Men kommunene bruker ikke dokumentet.
Ny teknologi er ofte veldig kostbar når den kommer på markedet. Slik har det også vært med solceller som i de senere år har hatt en rivende utvikling og ført til at kostnadene har sunket, mens levealderen på panelene har økt.

Solceller: Når er det nedbetalt?

Det vi vet sikkert er at utvikling av teknologi går rasende fort, solcelleanlegg forbedres og nedbetalingstiden krymper. Mange er likevel skeptiske til lønnsomheten det innebærer å installere solceller.

Dette må du sjekke på hyttevisning

Skal du kjøpe hytte bør du være like kritisk som når du kjøper hus. Mange hytter har vært selvbyggerprosjekter og en hytte kan romme mange skjulte kostnadsbomber.