Samboere og rentefradrag - slik kan dere fordele rentene i skattemeldingen

Gå til hovedinnhold

Samboere og rentefradrag - slik kan dere fordele rentene i skattemeldingen

Samboere kan oppleve at rentefradraget som er ført i skattemeldingen - selvangivelsen - ikke stemmer med den faktiske betalingen av rentene. Årsaken er at tallene i skattemeldingen er slik banken har rapportert tallene inn.

Slik kan samboere fordele rentefradrag i skattemeldingen.

Av:

I noen tilfeller kan bare den ene samboeren være ført opp som låntaker – og dermed få hele rentefradraget. Den andre har ikke fått noe. Dette gir mye penger tilbake til den ene, og ofte restskatt til den andre samboeren.

I noen andre tilfelle kan begge samboerne ha fått rentefradrag, men summene stemmer ikke med det den enkelte samboer har betalt.

Les mer: Slik fyller du ut skattemeldingen

Ektefeller kan flytte fradrag fritt

Skjevrapporteringen skjer også hos mange ektefeller. Men ektefeller kan fritt flytte fradragene mellom seg. Men det kan ikke samboere.

For samboere må fordelingen av rentefradraget følge det som faktisk betales i lånerenter.

Samboere fordeler rentefradrag etter eiebrøk

Skatteetatens utgangspunkt er at "Samboere/medlåntakere skal fordele gjelden og gjeldsrentene som det står i lånepapirene hvis dere har lånet sammen." 

Oftest betyr dette at Skatteetaten tar utgangspunkt i at man er ansvarlig for halvparten av lånet, og rentefradraget fordeles da 50/50 mellom samboerne.

Men noen ganger har man en annen fordeling på betalingen av rentene, og ønsker å ha denne fordelingen i skattemeldingen.

Les også: 9 skatteråd for deg som eier bolig

Intern renteavtale for samboere

Da må samboere ha en egen avtale om betaling av renter. Denne avtalen trenger bare å være mellom samboerne. Avtalen om rentefordelingen bør være skriftlig, slik at man kan legge den frem for Skatteetaten hvis de spør.

Eksempel på en renteavtale mellom samboere:
Derer skriver greit en slik avtale om rente- og gjeldsfordeling selv. Avtalen kan dere endre senere, men avtalen må gjenspeile de faktiske forhold.

Med andre ord fortelle hva dere faktisk betaler. Fordelingen som skrives inn i avtalen bør holde over tid, og avtalen bør skrives samtidig med at dere skriver samboeravtale.

Les mer: Slik fyller du ut samboerkontrakten 

Slik kan en renteavtale skrives:

Avtale om fordeling av rente og gjeld mellom samboere

Vi avtaler at samboer Ole Olsen fører 70 prosent av gjeld og rente utgifter på boliglån i Banken i sin skattemelding. Samtidig kan Line Linstad føre 30 prosent av gjeld og renteutgifter på lånet i sin skattemelding.

Ole Olsen – Line Linstad
Namsos, 1. september 2018

Slik endrer samboere skattemeldingen for å dele fradragene:

Gjelden er ført i post 4.8.1 og må endres der. Rentene er ført i post 3.3.1, og må endres der. Husk å endre i begges selvangivelser. Dere kan skrive noe slikt som: «Fradrag og gjeld overført til/fra min samboer xxx med personnummer yyy i henhold til renteavtale oss i mellom.»

Samboere som har felles gjeld skal også føre dette i post 1.3.

TIPS: Du finner en konkret veiledning til hvordan postene endres på Skatteetatens sider her.

Mer om skatt og bolig du eier finner du her: Skatt på bolig

Mer fra Huseierne

Se alle artikler

Ny arvelov fra 2021 – dette må du vite

Les mer