Jeg vil sette opp gjerde - hvordan går jeg frem?

Gå til hovedinnhold

Jeg vil sette opp gjerde - hvordan går jeg frem?

Hvordan man skal forholde seg til naboer og myndigheter når man ønsker å sette opp et gjerde. Huseiernes jurister svarer!

Jeg vil sette opp gjerde - hvordan går jeg frem?
IKKE TIL ULEMPE: Du kan stort sett sette opp gjerde rundt tomten din. Men det vil være noen regler knyttet til for eksempel høyde. I tillegg skal det ikke være til ulempe for naboen.

Det å sette opp et gjerde mot naboens eiendom er noe man i utgangspunktet står nokså fritt til.

Gjerde mot naboen - søknadsfritt

Gjerder som ikke står i grense mot vei, eller som står i grense mot vei men ikke er høyere enn 1,5 meter er unntatt fra melding- og søknadsplikt etter plan- og bygningsloven.

Forutsetningen er at det dreier seg om enkle plankegjerder, flettverksgjerde, smijernsrekkverk og andre typer rekkverk med en enkel, åpen konstruksjon av treverk, netting, smijern eller liknende.

Andre typer gjerder er søknadspliktige.

Les også: 7 ting du kan bygge uten søknad

Sjekk reguleringsplanen!

Kommunale reguleringsbestemmelser kan regulerer retten til å sette opp gjerder, enten som en plikt til å ha gjerde, eller som et forbud.

Også reguleringsbestemmelser kan medføre at gjerder ikke er tillatt.

Vær oppmerksom på at tiltakshaver selv (altså du som eier tomten) er ansvarlig for skader på ledninger og kabler i grunnen. Derfor anbefaler vi å få påvist hvor slike ledninger og kabler går før før gjerdet settes opp.

 

Trenger du rådgivning: Medlemmer i Huseierne kan kontakte våre jurister for å få hjelp til boligrelaterte spørsmål. Ta kontakt i dag!

Ikke medlem? Bli medlem i dag og still spørsmål! Les mer her!

 

Har rett til å sette opp gjerde mot naboen

For øvrig anses gjerder mellom naboer som en privatsak som kommunen ikke legger seg oppi. Forholdet er regulert i en egen lov om grannegjerde at 5. mai 1961.

Det følger av denne at en nabo har rett til å sette opp gjerde i nabogrensen så lenge han betaler det selv.

Foreligger det gjerdeplikt skal utgiftene deles.

Forutsetningen er at gjerdet er laget og vedlikeholdt slik at det ikke er til unødvendig eller urimelig skade eller ulempe for naboene.

Det må blant annet stilles visse krav til det estetiske, og gjerdet skal altså som hovedregel ikke påføre naboen større ulemper enn det nabogjerder vanligvis gjør.

Les også: Trær på naboens tomt - hva kan du gjøre med disse?

Gjerdet settes på grenselinjen

Gjerdet kan settes i grenselinjen, og ikke lenger inn på naboens eiendom enn på egen eiendom, og ikke lenger inn på naboens eiendom enn 0,5 m.

Man kan altså plante en hekk i nabogrensen, som kan vokse 0,5 m inn på naboens eiendom, men naboen kan protestere hvis den gror lenger inn, og naboen kan selvsagt ikke pålegges noen plikt til å trimme hekken.

Ønsker man en hekk mot naboen som vil kunne vokse seg mer en 1 meter bred, bør man altså sette den såpass langt inn på egen eiendom at man har muligheten for trimming fra egen eiendom.

Det beste vil for mange være å bli enige med naboen om en felles hekk som man trimmer fra hver sin side.

En nabo som mener at gjerdet er i strid med loven, kan kreve et gjerdeskjønn for å få spørsmålet avgjort. I lensmannsdistrikter blir skjønn i førsteinstans bestyrt av lensmannen, i byer av en tingrettsdommer.

Les også: Hva gjør du med grener og røtter i grenselinjen

 

Vi hjelper deg som er medlem:

Jusstelefonen 22477507

Ring dersom du har et juridisk spørsmål. Det er gratis, og for alle medlemmer.

Tjenesten er åpen hverdager mellom 08.30 og 15.30.

Send inn en større juridisk sak

Våre medlemmer får gratis juridisk rådgivning fra våre advokater i saker som gjelder bolig og eiendom. Her kan du sende inn en sak skriftlig.

Les videre

Ikke kapp naboens tre, selv om du mener å ha retten på din side.

Ikke ta sagen i egne hender

Les mer
Kan du kappe grenene som går over på din tomt?

Greiner og røtter i grenselinjen

Les mer