Tekst: Kari Gjertrud Dølgaard

De annonserte endringene i avhendingslova som trer i kraft i løpet av det neste året, skjerper betraktelig kravene til dokumentasjon ved kjøp og salg av bolig.

Det er derfor viktig å ha en en komplett boligmappe.

Legger du inn alle verdidokumenter på Boligmappa, er du sikret både ved boligsalg og i forsikringssaker. Hvorfor Boligmappa, spør du kanskje?

Jo, fordi alle boligeiere har sin egen mappe, og fordi den er trygg.

 

Les også

Endringer i lov om kjøp og salg av bolig

 

Trygg aktør

Boligmappas største eier er Ambita AS med en andel på 88 prosent, som igjen er heleid av Nærings- og Fiskeridepartementet.

I tillegg er landsforeninger for håndverkerfagene med på eiersiden.

Boligmappa er et servicehefte for boligen og er tilrettelagt for alle som eier sin egen leilighet, hus eller hytte.

Tjenesten er gratis, reklamefri og man logger seg enkelt på ved bruk av BankID.

Boligmappa har også inngått en avtale med Digipost, noe som gjør at du kan logge inn i Boligmappa via tjenesten.

Alle landets boligeiere- og eiere av fritidseiendom har tilgang til sin personlige boligmappe.

Ett eksemplar er tilgjengelig for hver bolig med matrikkel.

Dersom du eier både bolig og fritidseiendom, vil du ha tilgang på to forskjellige mapper, under samme konto, begge registrert på ditt navn.

 

Alltid adgang ved behov

Papirer forsvinner, og kvitteringer blekner. I tillegg tar det plass og samler støv.

I Boligmappa kan du elektronisk samle alt som har med boligen å gjøre, og slippe å tenke mer på det.

Først og fremst bør du få med papirer og dokumenter fra håndverkere på oppussing og vedlikehold og kvitteringer for innkjøp av utstyr.

Det kan også være fargekoder til malingen du har brukt, garantipapirer, bruksanvisninger og alt annet du tenker du kan få behov for å dokumentere.

Dokumentene vil også være viktige for takstmenn og meglere dersom du på et senere tidspunkt velger å selge boligen din.

Boligdokumentene vil følge boligen til den nye eieren.

Ved å kunne dokumentere at du nylig har pusset opp badet, eller lagt nytt tak, så vil du også få en tilsvarende status i tilstandsrapporten.

Det hjelper nemlig ikke å hevde at det er gjort.

 

Les også

Boligmappa: Ukjent for meglere og takstmenn?

 

Du har også en «personlig mappe»

I tillegg til fanen hvor du lagrer dokumenter og kvitteringer for boligen, har du et «personlig område» hvor du kan oppbevare dokumenter og bilder privat.

Dette kan være bilder av dine personlige verdier, arvegods, sølvtøy, klær, smykker, bilder, ja, alt som har en verdi i tillegg til en forsikringsverdi.

Dokumentene du legger på ditt personlige område forblir personlige, og følger deg til din nye bolig.

 

Bedrifter kan oppdatere Boligmappa direkte

Så langt har 3853 bedrifter applikasjonen som tillater dem å sende dokumentasjon over utført arbeid til din mappe.

Det betyr selvsagt ikke at de har noe som helst innsyn i mappen, men de kan poste dokumenter, akkurat som når man legger et dokument i en postkasse.

Har du aldri åpnet mappen din før, vil du kanskje bli overrasket over å finne for eksempel en samsvarserklæring dersom du nylig har hatt besøk av en elektriker?

Elektrikerbransjen er den håndverkerbransjen som benytter seg mest av Boligmappa.

Elfag, som for øvrig er markedsledende i Norge, er den eneste elektrikerkjeden som har inngått en direkte avtale.

- I Elfag krever vi at alle våre medlemmer laster opp dokumentasjon på utført elektrikerarbeid, sier Ann-Kristin Rauntun, konseptansvarlig i Elfag.

Det betyr at alle deres medlemmer er pålagt å direkte laste opp servicedokumenter i Boligmappa, noe som er veldig praktisk for deg som boligeier.