Tekst og foto: Linda Ørstavik Öberg.

Studenter med dårlig økonomi er nemlig en gruppe som er svært utsatt for å bli lurt inn i billige og brannfarlige hybler og leiligheter.

Det kan få alvorlige konsekvenser for studentene som inntar storbyene de neste ukene.

Nettopp derfor har branninspektører i Brann- og redningsetaten utarbeidet en sjekkliste sammen med Plan- og bygningsetaten i Oslo kommune.

Her finner du mange gode tips, og får kontroll over hva både utleier og leietager er ansvarlig for.

Denne sjekklista kan være smart å ta med seg på visning, og den kan også være en god påminnelse til deg som leier ut bolig.

Delt ansvar

Hvis du skal leie bolig bør du sjekke at utleier tar brannsikkerheten på alvor før du signerer leiekontrakten.

Hvis du er utleier så er det viktig å være bevisst på hvilket ansvar du har. Den som eier boligen har ansvaret for å oppfylle kravene til brannsikkerhet.

I korte trekk så har boligeier har ansvar for:

  • at boligen har nok rømningsveier, og at disse fungerer.
  • at det finnes minst én røykvarsler og slokkeutstyr i form av husbrannslange eller brannslokningsapparat med skum eller pulver i boligen.
  • at slokkeutstyret blir kontrollert av kvalifiserte fagfolk, slik at det alltid virker og er klart til bruk.

Den som leier har ansvar for:

  • Som leietaker må du sørge for å holde rømningsveiene frie. Ikke lagre møbler og pappesker foran døren til baktrappen hvis denne er en rømningsvei.
  • å teste røykvarsler jevnlig, og bytte batteri en gang i året.
  • å kontrollere slokkeutstyret jevnlig.
  • å melde fra til utleier ved feil og mangler.

Alt må være lovlig

Husk at hvis boligen som leies ut er en egen utleiedel, så skal den være godkjent for utleie.

Kjeller- og loftsleiligheter er ikke alltid godkjent som bolig selv om de er innredet som det, krav til brannsikkerhet og inneklima skal alltid oppfylles.

Hvis det bare er rom i boligen som leies ut, trenger ikke utleier en slik godkjenning.

Føre var

Uansett hva slags boforhold man er i, så er det noen regler som alltid gjelder.

Det er anbefalt å seriekoble røykvarslere plassert i rømningsveier, soverom og oppholdsrom. Dette er for å sikre raskest mulig varsling ved en brannutvikling.

Det kan også være greit å vite at nesten 50 prosent av alle branner kan spores tilbake til en elektrisk årsak. Dra alltid ut støpsler fra stikkontakten på utstyr du ikke bruker.

Bare i Oslo rykket Brann- og redningsetaten ut til 319 tilfeller av tørrkok i fjor. Ikke lag varm mat når du er veldig trøtt eller har vært på byen. Ingen er dødssultne.

Hvis du oppdager noe ved boligen som du mistenker kan være ulovlig, så må du melde fra.

Du kan også selv gå inn på nettsidene til Direktoratet for byggkvalitet å sjekke ut de spesifikke kravene som gjelder for ulike boligtyper.

Som leietager kan du også gå inn på Plan- og bygningsetatens nettside. Her kan du skrive inn adressen, og sjekke at det ikke er registrert ulovlige forhold på boligen du skal leie.