Kondens og fukt i hytta ved sjøen

Gå til hovedinnhold

Kondens og fukt i hytta ved sjøen

Opplever du at det er rått, fuktig og lukter «innestengt» i hytta når du åpner den igjen for sesongen? Les de nyttige tipsene fra vår bygningsrådgiver.

Med høy fuktighet vil det oppstå vekst av muggsopp på tekstiler og organiske materialer.

- Derfor kan vi være uheldige og komme tilbake til ei hytte med karakteristisk «kjellerlukt», sier bygningsrådgiver i Huseierne, Ingeborg B. Engh.

I kystklima vil den relative luftfuktigheten ofte være høy hele året.

- Når temperaturen synker, kan det være at den relative luftfuktigheten inne i hytta overstiger 75 prosent, forteller hun.  

Hva kan man gjøre?

Hytter nær havet ligger i et stabilt fuktig klima med små temperaturvariasjoner gjennom året. Utelufta er vanligvis fuktig året rundt nær havet.

- Gjennom vinterhalvåret kan det være en fordel å stenge ventilasjonen der det er fare for at nedbør kan blåse inn, men vi anbefaler å ha noe ventilasjon av hytta hele året, forteller Engh.

Dette fordi en viss luftgjennomstrømning gjennom innerommet bidrar til å lufte ut fuktighet og også gi bevegelse i stillestående inneluft.

Det er større risiko for kondens i områder med stillestående luft.

- Hvis du stenger alle ventiler, kan du oppleve at det blir fuktproblemer med mugglukt og misfarging som resultat, fortsetter hun.

Noen åpne ventiler

I oppholdsrom og soverom i en sjøhytte er det en fordel å ha åpne ventiler om vinteren, fordi man kan forvente at fuktighet luftes ut fra hytta til den noe kjøligere utelufta.

Det samme gjelder for krypkjeller og kjeller.

- I rom som ligger under bakkenivå vil temperaturen ligge mellom 8 og 12 grader også om vinteren, og ved å åpne ventiler i ringmur slipper du tørrere og kjøligere luft inn i kjelleren, noe som gir uttørking av både romluften og bygningsdeler, forklarer bygningsrådgiveren.

Når det blir varmere

I sommerhalvåret blir det gjerne varmere ute enn inne i de delene av hytta som ligger under bakkenivå.

- Det lønner seg derfor å stenge ventiler inn i kjeller og spesielt krypkjeller allerede ved påsketider, sier Engh.

En krypkjeller holder gjerne omtrent 10-12 grader også om sommeren.

Det er derfor stor risiko for at fuktighet fra utelufta, som gjerne holder over 15 grader, vil kondensere på kalde flater i krypkjelleren.

Kondens kan man gjerne se i form av vanndråper på ringmur og i himlingen i krypkjellere som ligger nær havnivå.

- Når temperaturen synker utover høsten, må du huske å åpne ventiler i kjeller og krypkjeller igjen, anbefaler Engh.

Tørrere og kaldere luft kan gjerne sirkulere i rom under bakkenivå og vil bidra til uttørking.

Begrens tilgangen på vann

Siden alt liv trenger vann, blir det viktig å begrense tilgang på vann og redusere fuktigheten i områder der vi ikke ønsker oss liv og vekst av mikroorganismer som sopp og bakterier.

Du kan forebygge fuktproblemer og biologisk aktivitet ved å redusere fukt slik:

  • Luft effektivt med vinduer i 5-10 minutter etter matlaging, dusj eller når du står opp om morgenen.
  • Hold ventiler i vegger og over vinduer åpne, spesielt på soverommet.
  • Tørk klesvasken i et rom med avtrekksvifte eller heng den ut.
  • Om våren stiger den relative fuktigheten i utelufta, mens det fortsatt er kaldt i kjeller og krypkjeller. Du kan forebygge kondens i krypkjeller ved å begrense luftingen. Steng ventiler i krypkjelleren hvis du er sikker på at du husker å åpne dem igjen når høstferien starter eller i begynnelsen av oktober.

 

NYTTIG Å VITE:

  • Sommerkondens oppstår på kalde flater når det er varmt og lummert ute.
  • Fuktigheten i den varme sommerlufta kondenserer på kjølige flater. Det oppstår ofte sommerkondens på kalde vannrør, men også på kjølige gulv- og veggflater.
  • I små rom og bak møbler vil det kondensere raskere enn i større, luftige rom med mindre møbler og gjenstander.
  • Du må passe på bak møbler som står på kalde gulv og inntil kalde vegger.
  • Får du problemer med kondens om sommeren kan du også forsøke å bruke en avfukter for å tørke ut fuktigheten.

Vi hjelper deg som er medlem:

Jusstelefonen 22477507

Ring dersom du har et juridisk spørsmål. Det er gratis, og for alle medlemmer.

Tjenesten er åpen hverdager mellom 08.30 og 15.30.

Send inn en større juridisk sak

Våre medlemmer får gratis juridisk rådgivning fra våre advokater i saker som gjelder bolig og eiendom. Her kan du sende inn en sak skriftlig.