Inndrivelse av pengekrav

Gå til hovedinnhold

HOVEDMENY

Huseierne.no
  • Alt om bolig
  • Kontrakter og skjema
  • Vi hjelper deg
  • Kurs
  • Nyheter
  • Hus & Bolig
  • Bli medlem
  • Medlemsfordeler
  • Om oss
  • Distrikt
  • Sameier og borettslag
  • Logg inn

TOPPMENY

  • Bli medlem
  • Medlemsfordeler
  • Om oss
  • Distrikt
  • Sameier og borettslag
  • Logg inn
  • Alt om bolig
  • Leie ut bolig
  • Avslutning av leieforhold

Inndrivelse av pengekrav

Hvis leietaker skylder deg penger og ikke gjør opp for seg frivillig, kan det være nødvendig å tvangsinndrive kravet ved hjelp av namsmannen.

Publisert: 05.09.2016

Begjæring om utlegg

Tvangsinndrivelse av pengekrav mot leietaker skjer ved en utleggsforretning som avholdes av namsmannen.

For å kunne sette i gang tvangsinndrivelse av pengekrav, må man ha et tvangsgrunnlag.

De alminnelige tvangsgrunnlagene er dom, rettsforlik eller avgjørelse fra et tvisteløsningsorgan som har samme virkning som dom. Mener du at du har et krav mot leietaker, men leietaker ikke er enig i dette, må du derfor normalt skaffe deg en dom på kravet ditt. Dette får du ved å klage inn leietaker til forliksrådet eller Husleietvistutvalget (i byer som har et slikt utvalg). I saker der kravet er på over 125 000 kroner, kan det være at du må ta ut stevning til tingretten.

Hvis du skaffer deg en dom for kravet ditt mot leietaker, kan du sende en begjæring om utlegg til namsmannen. På politiet sine nettsider finner du mer informasjon om hva en slik begjæring skal inneholde, og du finner også et utleggsskjema som du kan bruke.

Du finner politiet sin informasjon om utlegg her.

I noen tilfeller kan du sende en begjæring om utlegg direkte til namsmannen uten å skaffe deg dom først. Dette gjelder pengekrav mot leietaker som er uimotsagt, det vil si pengekrav som leietaker ikke er uenig i. Et uimotsagt pengekrav er et særlig tvangsgrunnlag.

Der kravet er uimotsagt, kreves det at utleggsbegjæringen tilfredsstiller kravene til en forliksklage.

Du finner skjema som oppfyller disse kravene hos politi.no.

I begge tilfeller må der først sendes varsel etter tvangsfullbyrdelsesloven § 4-18 hvor det gjøres oppmerksom på at fullbyrdelse vil bli begjært dersom kravet ikke blir oppfylt innen to uker. Når to uker har passert, kan man sende begjæring om utlegg til namsmannen.

Skjema for varsel før utlegg finner du hos politi.no

  • Del på Facebook
  • Del på Twitter

Vi hjelper deg:

Jusstelefonen 22477507

Ring dersom du har et juridisk spørsmål. Det er gratis, og for alle medlemmer.

Du kan også sende SMS med kodeordet "juss" til 2007. SMS-tjenesten kan benyttes hele døgnet. Du plasseres da i samme kø, og får svar i kontortiden.

22477507

Send inn et juridisk spørsmål

Våre medlemmer får gratis juridisk rådgivning i saker som gjelder bolig og eiendom. Her kan du sende inn en sak skriftlig.

Gå til registreringsskjemaet

Les videre

Utkastelse

Tilbakelevering av leieobjektet

Heving av leieavtale

Medlemskap fra kun 495,-

Som medlem i Huseierne får du tilgang til gratis juridisk, byggteknisk og økonomisk rådgivning. Du kan benytte deg av en rekke medlemsfordeler som gjør at du raskt tjener  mye mer enn det medlemskontingenten koster. Se alle våre medlemsfordeler.

Bli medlem

Kontakt oss

  • Huseiernes Landsforbund
  • Fred. Olsens gate 5, 0152 Oslo Vis kart
  • E-post:
    • Telefon: 22 47 75 00
    • Åpningstid 08:30 - 16:00.
    • 1. juni - 31. august 08:30 - 15:30

Organisasjonsnummer: 874250082

Nyhetsbrev

  • Meld deg på vårt nyhetsbrev

Følg oss

Elektronisk medlemskort

Elektronisk medlemskort





Medlemskort på smarttelefon og nettbrett