Uskiftet bo og gaver: Reglene du må kjenne til

Hva betyr det å sitte i uskiftet bo?

Å sitte i uskiftet bo betyr at den gjenlevende ektefellen overtar den avdødes eiendeler og gjeld, uten å gjøre et umiddelbart arveoppgjør med de andre arvingene (typisk barna).

Formålet er å sikre økonomisk stabilitet for den som blir igjen – slik at man kan bli boende og fortsette å disponere verdiene som før.

I praksis betyr det at barna må vente på arven sin til også den gjenlevende ektefellen har gått bort.

Hvem kan sitte i uskifte?

Du kan sitte i uskifte hvis du og avdøde var gift, og hadde felleseie. For å kunne sitte i uskiftet bo med ektefellens særeie, må dette være bestemt i en ektepakt eller av en giver/testator. Du kan også sitte i uskiftet bo med særeieverdier hvis de andre arvingene samtykker til dette

Retten til uskifte gjelder kun overfor felles barn og andre arvinger. Hvis den avdøde hadde særkullsbarn, må disse samtykke før uskifte kan etableres. 

Samboere uten felles barn har ikke rett til å sitte i uskiftet bo. Samboere med felles barn har rett til å sitte i uskiftet bo med felles bolig og innbo, samt bil og fritidsbolig som samboerne har brukt sammen. 

Fordeler med uskifte

• Du slipper å selge bolig eller eiendeler umiddelbart.
• Du får tid til å planlegge økonomien og beholde oversikten.
• Barna får sin arv først når du selv går bort.
• Mange opplever trygghet i å kunne fortsette hverdagen uten store økonomiske endringer.

Fallgruver: Gaver og forskudd på arv under uskifte

Selv om du råder over verdiene i uskifteboet, gjelder begrensninger for hva du kan gjøre mens du sitter i uskifte.

Arveloven § 24 bestemmer at du ikke kan gi noen av arvingene fullt eller delvis arveoppgjør uten at de andre har fått like stor del av sin arv eller samtykker. Du kan altså ikke forskjellsbehandle barna med store gaver når du sitter i uskiftet bo, uten at de barna som får mindre samtykker til det.  

Arveloven § 23 bestemmer at du ikke fritt kan gi gaver som står i misforhold til formuen i uskifteboet, verken til barn eller andre.  Du kan altså ikke redusere verdiene i uskifteboet vesentlig ved å gi verdier.

Dette betyr i praksis:

• Du kan gi vanlige gaver – for eksempel bursdags- og julegaver.
• Men gir du bort større verdier, som bolig, hytte eller store pengesummer, kan det være i strid med arvelovens regler.
• Gaver som er gitt i strid med arvelovens regler kan bli krevd tilbake av arvingene, eller de andre arvingene kan kreve at forskjellsbehandlingen utjevnes under arveoppgjøret.

Derfor må du tenke deg godt om før du gir bort verdier

Det er lett å tenke at du står fritt til å fordele verdiene som du vil når du sitter i uskifte, men arveloven setter altså noen begrensningerHvis du handler i strid med arvelovens regler det, kan det føre til konflikter eller juridiske krav mot dødsboet senere.

Hvis du ønsker å gi noe videre mens du lever, anbefales det:

• å gjøre det i samråd med barna/arvingene,
• å skrive avtale om gaven, og
• å dokumentere verdien av det som overføres. 

Dette skaper åpenhet, og reduserer risiko for tvist etter din død.

Når opphører uskiftet bo?

Uskifteboet opphører når:

• du velger å skifte,
• du gifter deg på nytt,
• du har hatt samboer i mer enn to år, eller har hatt eller venter barn med samboeren, eller
• du dør.

Dersom du ønsker å gi bort eiendeler eller skifte frivillig, bør du kontakte advokat eller Huseiernes juridiske rådgivning først – slik at verdiene blir fordelt på riktig måte.