Uskiftet bo og gaver: Reglene du må kjenne til

Hva betyr det å sitte i uskiftet bo?

Å sitte i uskiftet bo betyr at den gjenlevende ektefellen overtar den avdødes eiendeler og gjeld, uten å gjøre et umiddelbart arveoppgjør med barna (livsarvingene).

Formålet er å sikre økonomisk stabilitet for den som blir igjen – slik at man kan bli boende og fortsette å disponere verdiene som før.

I praksis betyr det at barna må vente på arven sin til også den gjenlevende ektefellen har gått bort.

Hvem kan sitte i uskifte?

Du kan sitte i uskifte hvis du og avdøde var gift. 

Ordningen gjelder ikke automatisk for samboere, men samboere med felles barn kan i enkelte tilfeller ha rett til uskifte etter avtale eller testament.

For ektefeller gjelder retten til uskifte med felles barn, men dersom den avdøde hadde særkullsbarn, må disse samtykke før uskifte kan etableres. Uten et slikt samtykke må arveoppgjøret gjøres med en gang.

Fordeler med uskifte

• Du slipper å selge bolig eller eiendeler umiddelbart.
• Du får tid til å planlegge økonomien og beholde oversikten.
• Barna får sin arv først når du selv går bort.
• Mange opplever trygghet i å kunne fortsette hverdagen uten store økonomiske endringer.

Fallgruver: Gaver og forskudd på arv under uskifte

Selv om du eier verdiene, gjelder begrensninger for hva du kan gjøre mens du sitter i uskifte.

Arveloven § 23 sier at du ikke fritt kan gi bort store verdier, verken til barn eller andre. Hovedregelen er at du ikke kan redusere uskifteboet vesentlig ved å gi bort eiendom, penger eller verdier uten rimelig grunn.

Dette betyr i praksis:

• Du kan gi vanlige gaver – for eksempel bursdags- og julegaver, eller gaver i rimelig forhold til formuen.
• Men gir du bort større verdier, som bolig, hytte eller store pengesummer, kan det regnes som misbruk av uskifteboet.
• Ved dødsfall kan slike gaver bli krevd tilbake av arvingene.

Det spiller ingen rolle om du kaller det “gave” eller “forskudd på arv” – hvis verdien er betydelig, kan arvingene kreve at verdien legges tilbake i dødsboet. Dette gjelder også hvis gaven er gitt til ett av barna, og de andre barna ikke ble informert.

Derfor må du tenke deg godt om før du gir bort verdier

Det er lett å tenke at du står fritt til å fordele verdiene som du vil når du sitter i uskifte. Men uskifte er en tillatelse fra barna – et slags tillitsforhold. Misbrukes det, kan det føre til konflikter eller juridiske krav mot dødsboet senere.

Hvis du ønsker å gi noe videre mens du lever, anbefales det:

• å gjøre det i samråd med barna,
• å skrive avtale om gaven, og
• å dokumentere verdi og formål.

Dette skaper åpenhet, og reduserer risiko for tvist etter din død.

Når opphører uskiftet bo?

Uskifteboet opphører når:

• du velger å skifte,
• du gifter deg på nytt,
• du inngår samboerskap med felles økonomi, eller
• du dør, og barna overtar arven.

Dersom du ønsker å gi bort eiendeler eller skifte frivillig, bør du kontakte advokat eller Huseiernes juridiske rådgivning først – slik at verdiene blir fordelt på riktig måte.