Endringene i avhendingslova som trådte i kraft i januar 2022 skjerper betraktelig kravene til dokumentasjon ved kjøp og salg av bolig.

Derfor kan Boligmappa bli din viktigste allierte for å holde styr på verdipapirene. 

Legger du inn alle verdidokumenter på Boligmappa, er du sikker på at du har alle de nødvendige papirene som vil bli etterspurt både ved boligsalg og i forsikringssaker.

Hvorfor Boligmappa, spør du kanskje? Jo, fordi alle boligeiere har sin egen mappe, og fordi den er trygg.

Les mer: Les vår artikkel som beskriver de nye reglene i avhendingsloven

Trygg aktør

Boligmappa er kort sagt et servicehefte for boligen og er tilrettelagt for alle som eier sin egen leilighet, hus eller hytte.

Tjenesten er gratis, den er uten reklame og man logger seg enkelt på ved bruk av BankID.

Boligmappa har også inngått en avtale med Digipost, noe som gjør at du også kan logge deg inn i Boligmappa via denne tjenesten.

Alle landets boligeiere- og eiere av fritidseiendom har tilgang til sin personlige boligmappe.

Ett eksemplar er tilgjengelig for hver bolig med matrikkel.

Dersom du eier både bolig og fritidseiendom, vil du ha tilgang på to forskjellige mapper, under samme konto, begge registrert på ditt navn.

Slik ser forsiden på Boligmappa ut. Ved å logge inn med BankID vil du komme til din boligs mappe. Illustrasjon: Skjermdump Boligmappa

Alltid adgang ved behov

Papirer forsvinner, og kvitteringer blekner. I tillegg tar det plass og samler støv.

I Boligmappa kan du elektronisk samle alt som har med boligen å gjøre, og slippe å tenke mer på det.

Først og fremst bør du få med papirer og dokumenter fra håndverkere på oppussing og vedlikehold og kvitteringer for innkjøp av utstyr.

Det kan også være fargekoder til malingen du har brukt, garantipapirer, bruksanvisninger og alt annet du tenker du kan få behov for å dokumentere.

Dokumentene vil være viktige og nødvendige for takstmenn og meglere dersom du på et senere tidspunkt velger å selge boligen din.

Boligdokumentene vil følge boligen til den nye eieren.

Ved å kunne dokumentere at du nylig har pusset opp badet, eller lagt nytt tak, så vil du også få en tilsvarende status i tilstandsrapporten.

Det hjelper nemlig ikke å hevde at det er gjort.

Du har også en «personlig mappe»

I tillegg til fanen hvor du lagrer dokumenter og kvitteringer for boligen, har du et «personlig område» hvor du kan oppbevare dokumenter og bilder privat.

Dette kan være bilder av dine personlige verdier, arvegods, sølvtøy, klær, smykker, bilder, ja, alt som har en verdi i tillegg til en forsikringsverdi.

Dokumentene du legger på ditt personlige område forblir personlige, og følger deg til din nye bolig.

Bedrifter kan oppdatere Boligmappa direkte

Boligmappa brukes aktivt av rundt 6000 håndverksbedrifter over hele landet.

For at bedriftene skal kunne dokumentere arbeid direkte til Boligmappa stilles det krav til fagkompetanse, økonomi og selskapsform.

Det betyr selvsagt ikke at de har noe som helst innsyn i mappen, men de kan poste dokumenter, akkurat som når man legger et dokument i en postkasse.

Har du aldri åpnet mappen din før, vil du kanskje bli overrasket over å finne for eksempel en samsvarserklæring dersom du nylig har hatt besøk av en elektriker?

Elektrikerbransjen er den håndverkerbransjen som benytter seg mest av Boligmappa.

Elfag, som dessuten er markedsledende i Norge, var den første elektrikerkjeden til inngå en direkte avtale om bruk av Boligmappa.

Elfags medlemsbedrifter er pålagt å direkte laste opp servicedokumenter i Boligmappa, noe som er veldig praktisk for deg som boligeier.

Dette er informasjon du bør legge inn

Papirer forsvinner, og kvitteringer blekner. I tillegg tar det plass og samler støv. I Boligmappa kan du elektronisk samle alt som har med boligen å gjøre, og slippe å tenke mer på det.

Dokumenter knyttet til husets klimaskall

• Ny isolasjon/etterisolasjon
• Ny, utvendig panel
• Nye vinduer og dører
• Ny taktekking/nytt tak
• Solfangere/solceller

Dokumenter knyttet til innendørs oppussing/vedlikehold

• Hvitevarer
• Rør
• Elektrisk anlegg
• Bad/toalett
• Kjøkken
• Isolasjon
• Overflatebehandling
• Gulv
• Varmtvannsforsyning og blandebatterier
• Garantipapirer

Personlig mappe

• Arvegods
• Kunst
• Sølvtøy
• Smykker
• Klær (eller bilde av klesskapene innvendig)
• Elektronisk utstyr (data, TV, foto, film, HiFi)
• Møbler
• Sportsutstyr
• Motorkjøretøy, tilhenger, campingvogn