Ny rapport: Bankkonkurransen blir dårligere og dårligere

Dårlig bankkonkurranse fører til overbetaling

Dårlig bankkonkurranse lokalt er en av hovedårsakene til at norske boliglånskunder betaler for mye til bankene. Det viser en ny rapport fra Huseierne. Rapporten tar for seg det norske bankmarkedet for boliglån i perioden 2019-2024.

– Bankkonkurransen i Norge har blitt markant dårligere i denne femårsperioden. Per i dag er det ingen steder i landet hvor bankkonkurransen defineres som «god». Dårlig konkurranse fører til dyrere tjenester og dårligere produkter. Det fører til at norske boliglånskunder betaler altfor mye i rente, sier leder for politikk, samfunnskontakt og bærekraft i Huseierne, Carsten Pihl. 

Rentekostnadene er en kjempeutgift

Rentekostnader er den absolutt største faste utgiftsposten for husholdningene. Å få ned denne utgiftsposten vil med andre ord bety mye for privatøkonomien.

- Det høres lite ut, men får du justert ned renta med 0,5 prosentpoeng betyr det i de fleste tilfeller mange tusen kroner spart i året, sier Pihl.

I snitt ville hver husholdning spare 11.000 kroner på å benytte seg av det beste rentetilbudet de kunne få i et sunt, velfungerende bankmarked, viser Huseiernes bankrapport. På landsbasis blir det over 10 milliarder kroner i overbetaling til bankene.

På vei mot dagligvaretilstander

- Vi ser dessverre at utviklingen går feil vei. Hvis ikke myndighetene griper inn nå, vil vi ende opp med «dagligvaretilstander» i bankmarkedet, der noen få, store aktører dominerer totalt. Det vil gi oss enda dyrere boliglån, der bankene putter mer i egen lomme, sier Pihl.

Når bankkonkurransen har blitt dårligere de siste årene, skyldes det i stor grad fusjoner. Spesielt DNBs fusjon med S-banken, og Nordeas oppkjøp av Danske Bank har slått negativt ut.

De fem største bankene og bankkjedene, DNB, Sparebank1, Nordea, Eika og Sparebanken Norge har nå 82 prosent av markedet.

Myndighetene må våkne

Det er vedtatt tiltak for å øke bankkonkurransen de siste årene, men få av tiltakene har trådt i kraft.

- Initiativene er gjort stykkevis og delt, og man har i liten grad sett konkurransen i bankmarkedet i sammenheng, påpeker Pihl i Huseierne.

Nå etterlyser han en større, helhetlig granskning av forbrukertryggheten i finansmarkedene. Blant annet bør bankenes bindinger til forsikring og eiendomsmegling opp og frem i lyset. Også bankenes bruk av kundeprogrammer og personlig prising er blant tingene som bør granskes.

- I tillegg ser vi at Konkurransetilsynet, som finnes nettopp for å hindre at konkurransen på et område blir uholdbar, står maktesløse slik deres mandat er i dag. Vi mener derfor politikerne må på banen og endre mandatet, slik at de får mulighet til å stoppe den negative utviklingen i markedet, påpeker Pihl.

Han mener også at bankene må pålegges å opplyse om hvilken gjennomsnittsrente de faktisk gir – ikke bare den «offisielle» renten fra prislisten.

Vær en krevende kunde!

Norske banker har marginer som er på dobbelte av nivået i Danmark, og 60 prosent høyere enn i Sverige. Betaler du for mye i rente på lånet, driver du i praksis veldedighet til en sektor som klarer seg helt fint uten ditt bidrag.

– Mange kvier seg for å være krevende kunder, og mange kjenner ikke til at banken har forhandlingsrom på renta. De som ikke orker å prute, blir taperne, sier Pihl.

Slik går du frem om du vil slutte å betale for høye renter: Sjekk finansportalen.no for å sammenligne prisen på boliglånet ditt. Får du et rentetilbud som din bank ikke kan matche, så flytt boliglånet. Dette gjør du ved å søke om lån i den nye banken. Du fyller ut søknaden på nett ved hjelp av BankID.

Les mer om fremgangsmåten her!