Lukk

Logg inn med medlemsnummer og passord opprettet hos oss.

Er det første gang du skal logge deg inn på medlemssidene til Huseiernes Landsforbund bruker du postnummer som passord.

Dersom dette ikke fungerer, prøv å klikke på "Glemt passord?" under.

Om du ikke kommer videre med bruk av medlemsnummer og postnummer som innlogging, og ikke får respons på "Glemt passord", kan du kontakte oss på eller telefon 22 47 86 45.Telefonen betjenes i normal kontortid. E-post besvares kontinuerlig, og vil i de fleste tilfeller også besvares på kveldstid og i helger.

Dersom du bare mangler medlemsnummeret ditt, og ikke får dette på SMS kan du kontakte medlemsservice i kontorets åpningstid på telefon 22 47 75 00 eller

Du er her:

Utleie av bolig

  • Strenge krav til hybler
    Planlegger du å leie ut sokkeletasjen din bør du først sjekke om den lovlig kan brukes som hybel.
  • Før du leier ut
    Uleie av bolig kan gi gode inntekter, men også bekymringer og hodebry.
  • Leieforholdets varighet
    Leier du ut sokkeletasjen i egen bolig, kan du avtale at leietiden skal være ett år. For annen bolig er minstetiden tre år.
  • Depositum ved leie
    Uten sikkerhet kan det være vanskelig å drive inn utestående leie og andre krav. Ofte vil utleier måtte anse pengene som tapt.
  • Se an boligsøkere
    Sjekk alltid referanser. Alle legger vekt på å virke tillitsvekkende frem til kontrakten er i boks.
  • Fremleie: To kan fort bli ti
    Selv om du egentlig hadde tenkt å leie ut boligen til to personer, har du ikke mye du skulle ha sagt dersom to blir til ti.
  • Hvilke regler skal gjelde ved leie?
    Har du laget et sett med husordensregler som leiren er kjent med før kontrakt undertegnes, kan dere unngå en del gnisninger.
  • Unngå å bli stemplet som hallik
    Selges det sex i din utleieleilighet, risikerer du inntil fem års fengsel for hallikvirksomhet. Følg derfor nøye med på hva som foregår.
  • Fastsettelse av husleien
    Det er forbudt å avtale en leie som er urimelig i forhold til markedsleie, men utleier kan be leier betale for strøm, brensel og vann.
  • Dyre og dårlige leiekontrakter på nettet
    Leieboere har et sterkt rettsvern. Derfor er en god leiekontrakt alfa og omega for utleier.
  • Skatt ved utleie av bolig
    I Norge har vi gunstige skatteregler for utleie av egen bolig. Utleie kan derfor være et godt tilskudd til familieøkonomien
  • Hvis leien uteblir
    Selv om husleien ikke blir betalt i rett tid, kan du ikke bare sparke ut leieren. Det kan medføre fengselsstraff.
  • Når leietager er rusmisbruker
    Å leie ut bolig til en rusmisbruker kan være med på å gi vedkommende et bedre liv, men det kan også føre med seg en rekke problemer.
  • Oppsigelse trinn for trinn
    Hvis du vil avslutte et leieforhold, må reglene for hvordan en oppsigelse skal skje følges til punkt å prikke. Slurver du med det formelle, kan leiere
  • Slik fyller du ut HLs leiekontrakt
    Vi hjelper deg gjennom leiekontrakten punkt for punkt.
  • Energiattest påbudt fra 2010
    Fra januar 2010 må alle utleieboliger som er større enn 50 kvadratmeter være energimerket. Leier må også legge frem en energiattest.
  • Hvis leieforholdet skjærer seg
    I Oslo, Akershus, Bergen og Trondheim kan både utleier og leier av bolig bringe tvister inn for Husleietvistutvalget.
  • Narkotika er ikke nødvendigvis oppsigelsesgrunn
    Selv om leieboren din ruser seg på hasje eller heroin, kan du ikke uten videre kaste ham ut.
  • Minstetiden for utleie er tre år
    Velger du å lage en leiekontrakt som sier at leietiden er ett år, kan du risikere at leiboeren får rett til å bo der for evig.
  • Minstekrav til utleie er tre år
    Velger du å lage en leiekontrakt som sier at leietiden er ett år, kan du risikere at leieboeren får rett til å bo der for evig.
  • Pass på ved utleie
    Har du en hybel å leie ut, så husk at du ikke kan legge vekt på at leitakeren er kristen eller fra speielle steder i landet.
  • Strenge krav ved utleie
    Studenter i Stavanger sliter for å få tak i bolig. Likevel gir kommunen huseiere forbud mot å leie ut i underetasjen. Utleieenhetene holder ikke mål.
  • Tør du bruke utleiemegler?
    Å sette bort utleieansvaret av din egen bolig kan virke som en enkel løsning, men vær klar over det er du som tar den økonomiske risikoen.
  • Husleiekontrakt på polsk og urdu
    Huseiernes Landsforbunds populære leiekontrakt er nå å få i polsk og urdu oversettelse, i tillegg til engelsk.
  • Udiplomatiske leieforhold
    Vurderer du å leie du til diplomater eller ambassader? Dersom det oppstår problemer i leieforholdet, sitter du garantert igjen med svarteper.