Lukk

Logg inn med medlemsnummer og passord opprettet hos oss.

Er det første gang du skal logge deg inn på medlemssidene til Huseiernes Landsforbund bruker du postnummer som passord.

Dersom dette ikke fungerer, prøv å klikke på "Glemt passord?" under.

Om du ikke kommer videre med bruk av medlemsnummer og postnummer som innlogging, og ikke får respons på "Glemt passord", kan du kontakte oss på eller telefon 22 47 86 45.

Telefonen betjenes i normal kontortid. E-post besvares kontinuerlig, og vil i de fleste tilfeller også besvares på kveldstid og i helger.
Du er her:

Skatt ved salg av fritidsbolig

Skattespørsmål

Gevinst ved salg av fritidseiendom er som hovedregel skattepliktig

Selv om hovedregelen er at gevinst ved salg av fritidseiendom er skattepliktig inntekt, er det gitt regler med omfattende unntak.

Unntak fra skatteplikt

Gevinst ved salg av fritidseiendom er ikke skattepliktig dersom følgende vilkår er oppfylt:

  1. Gevinsten refererer seg til salg av fast eiendom med bygning, som hovedsakelig brukes som bolig for fritidsformål. Det må avgjøres konkret på bakgrunn av en helhetsvurdering. Dersom eiendommen leies ut til fast bolig, eller brukes til andre formål store deler av året, vil den lett miste preg av å være fritidsbolig. Mer sporadisk utleie vil ikke ha betydning dersom eiendommen for øvrig brukes som normalt for fritidsboliger og ikke har fått karakter av å være en utleiehytte.
  2. Skattyter har eid eiendommen (forutsatt at den var tatt i bruk eller i henhold ferdigattest var oppført) mer enn 5 år før realisasjon finner sted.
  3. Skattyter har brukt eiendommen som egen fritidseiendom i minst 5 av de siste 8 årene.

Om beregning av eier- og brukstid, se artikkel om skatt ved salg av boligeiendom.

Publisert: 25. okt 2011 00.30, Oppdatert: 2. apr 2012 11.49