Endringer i eiendomsskatteloven
Det er vedtatt endringer i lov om eiendomsskatt. Fra skatteåret 2007 kan kommunen velge å skrive ut eiendomsskatt i hele kommunen.
Tidligere kunne kommunen skrive ut eiendomsskatt på eiendommer som ”heilt eller delvis var utbygd på byvis, eller der slik utbygging er i gang”. Dette vilkåret har vært gjenstand for stor tolkningstvil.
Enkelte kommuner har tøyd begrepet for hvor utbygd et område må være før det kan pålegges eiendomsskatt. Dette har resultert i flere rettssaker mellom kommuner og skatteytere. Bakgrunnen for endringen er å minske avgrensningsproblemene, hindre forskjellsbehandling mellom eiendommer av samme salg innenfor samme kommune, samt redusere uenighet og antall rettssaker.
Enkelte hytteeiendommer har allerede blitt pålagt eiendomsskatt under henvisning til at plasseringen oppfylte lovens krav til bymessig beliggenhet. Nå står altså alle kommuner fritt til å pålegge både bolig- og fritidshus eiendomsskatt.
Kommunen kan fra 2007 velge å skrive ut eiendomsskatt i hele kommunen eller kun innefor områder som er utbygd på byvis. Kommunen kan begrense eiendomsskatten til å gjelde verk og bruk.
Tidligere kunne kommunen velge å unnta jord- og skogbrukseiendommer fra eiendomsskatt. Fra 2007 er kommunen forpliktet til å frita disse eiendommene. Vi bemerker at våningshus med naturlig arrondert tomt likevel kan ilegges eiendomsskatt; det er altså driftsdelen og ikke boligdelen som er unntatt.
Utgangspunktet er at skatten må utskrives innen 1. mars i skatteåret. I 2007 gjelder unntak fra dette for de kommunene som ønsker å benytte seg av adgangen til å skrive ut eiendomsskatt i hele kommunen. Disse har en frist til 1. juni. Bakgrunnen er at kommunen skal ha tid til å taksere eiendommene hvor dette ikke har vært gjort tidligere.
Departementet vil senere vurdere ytterligere endringer, herunder regler knyttet til saksbehandling og klage.
Publisert: 25. okt 2011 00.32,
Oppdatert: 25. okt 2011 00.33