Trær – egen regel i § 3
Busker og trær er i særklasse det temaet naboer strides mest om. Slike omfattes også av den generelle regelen i § 2, men naboloven har også en egen bestemmelse om trær i § 3.
Bestemmelsen er ment å skulle brukes der avgjørelsen kan tas etter de ytre kjennetegn, altså der man ikke må inn å foreta de vanskeligste rimelighetsvurderingene.
§ 3. Er det ikkje nemnande om å gjera for eigaren, må han ikkje ha tre som er til skade eller serleg ulempe for grannen, nærare hus, hage, tun eller dyrka jord på granneeigedomen enn tredjeparten av trehøgda. Kongen kan gjeva nærare føresegner om målingsmåten.
Hekk som er lågare enn 2 meter, er ikkje ulovleg etter denne paragrafen. Hekk som lyt reknast for grannegjerde, går ikkje inn under denne lova.
Føresegnene i denne paragrafen gjev ikkje rett til å ha ståande tre som grannen har krav på å få bort etter § 10, jfr. § 2.
Avstanden fra naboen
Etter denne bestemmelsen er det avstanden mellom treet og områder på naboeiendommen, og treets høyde som er utgangspunktet for beregningene. De som i sin tid laget loven begrunner dette med at skyggelengde og skade generelt øker med trehøyden. Treet må være høyere enn tre ganger avstanden for å omfattes av bestemmelsen.
En forskrift fra 1961forteller hvordan avstanden skal måles: Trehøgda skal målast i loddrett line frå grunnen der treet (stomnen) står og til høgste punktet i trekrona.
Fråstandet til hus, hage, tun eller dyrka jord på granneeigedomen skal målast i vassrett line frå næraste ytterkant på trestomnen. Når trestomnen ikkje hallar nemnande, kan målet takast i ei lagleg høgd frå bakken, men elles skal målet takast i ei høgd som svarar til halve trehøgda (sjå ovanfor) eller - om sjølve stomnen er lågare - i høgd med øvste punktet på stomnen.
Det er i utgangspunktet ikke avstanden til nabogrensen vi skal måle, men avstanden til hus, hage, tun eller dyrket jord. I tett bebygde villastrøk vil dette i mange tilfeller gå ut på det samme.
Med hus menes formodentlig beboelseshus. En redskapsbod nederst i hagen vil neppe kvalifisere.
Med hage er ment et område der det er dyrket blomster, bærbusker, frukttrær eller liknende. Naturtomt faller antakelig utenfor.
For øvrig må man kunne kalle tun områder rundt huset som er mye brukt som oppholdsplass for store og små.
Med dyrket jord menes overflatedyrket jord. Mark som er tilsådd til kulturbeite faller utenfor.
Er de andre vilkårene oppfylt blir ikke denne sondringen så veldig interessant. Det skal foreligge en ulempe, og det forutsetter jo at området er i hyppig bruk.
Skade eller særlig ulempe
Trærne må videre utgjøre skade eller særlig ulempe. Disse kan være av både økonomisk og ikke-økonomisk karakter.
Skade
Må være noe påviselig. Skyggen fra naboens trær gjør for eksempel at planter på egen tomt vokser dårlig eller dør.
Ulempe
Kan for så vidt være hva som helst, men den må være kvalifisert. Det må være en særlig ulempe, altså en ulempe som er mer enn bagatellmessig. Blant de vanligste ulempene er at trærne skygger for sola eller skygger for utsikten. Også nedfall oppleves av mange som plagsomt, men det skal nok mer til enn vanlig løvnedfall. Det finnes også et tilfelle der en treeier måtte felle trær på grunn av allergi hos naboens barn.
Nevneverdig om å gjøre for eieren
Dersom det kan konstateres at en skade eller særlig ulempe foreligger, skal treet beskjæres eller fjernes med mindre det er nemnande, altså nevneverdig, om å gjære for treets eier å ha det stående. Kravet er ikke så strengt, men det er en forutsetning at trærne har en eller annen nytteverdi for eieren. Det kan være estetisk eller affeksjonsmessig verdi, eller trærne kan skape le for vind, skjerme mot innsyn eller lignende. Vurderingen skal være objektiv, slik at det ikke er avgjørende hva den aktuelle eier selv mener. Det må også være mulig også for oss andre å forstå hvorfor treet skal bli stående.
Dersom det er nevneverdig om å gjøre for eieren av treet å beholde det, kan ikke reglen anvendes, uansett hvor stor ulempen er for naboen. Da må man benytte § 2, og foreta de vurderinger som følger av den bestemmelsen.
Publisert: 25. okt 2011 00.07,
Oppdatert: 25. okt 2011 00.09