Tiltak som krever søknad og foretak med ansvarsrett
Plan- og bygningsloven § 20-1 forteller hva man må slke om før man iverksetter byggetiltak.
Det følger av plan- og bygningsloven § 20-1 at man må søke om og få tillatelse før man setter i gang blant annet følgende tiltak:
• Oppføring, tilbygging, påbygging, underbygging eller plassering av bygning, konstruksjon eller anlegg. Vesentlig endring eller vesentlig reparasjon av disse tiltak er også søknadspliktig.
• Fasadeendring, vesentlig endring eller reparasjon av bygning.
• Bruksendring
• Riving av bygning, tilbygg eller påbygning
• Oppføring, endring eller reparasjon av bygningstekniske installasjoner
• Oppdeling eller sammenføyning av bruksenheter i boliger, samt annen ombygging som medfører fravikelse av bolig
• Oppføring av innhegning mot veg, skilt eller reklameinnretninger
• Deling av eiendom eller bortfeste av enhet som kan gjelde i mer enn 10 år
• Vesentlige terrenginngrep.
• Anleggelse av veg eller parkeringsplass.
Dette omfatter de aller fleste tiltak på fast eiendom. Tiltak som strengt tatt faller inn under ovenstående oppregning, kan imidlertid være unntatt fra søknadsplikt etter andre bestemmelser.
Søknad etter § 20-1 skal kommunen avgjøre innen 3 uker dersom tiltaket er i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven, samt at det ikke foreligger protest fra nabo og ytterligere tillatelse, samtykke eller uttalelse fra annen myndighet ikke er nødvendig. Dersom kommunen ikke har truffet vedtak innen denne fristen, regnes tillatelse for gitt. For søknader som ikke er innenfor disse kriteriene er saksbehandlingstiden 12 uker.
Publisert: 17. okt 2011 00.06,
Oppdatert: 17. okt 2011 14.16