Tidsfrister for saksbehandling i kommunen
Kommunen fatter en rekke vedtak i medhold av plan- og bygningsloven med forskrifter.
Hvor lang saksbehandlingstid kommunen kan ha, varierer etter hva det skal treffes vedtak om. Det er bestemmelser om saksbehandlingstid både i plan- og bygningsloven (pbl) og i saksbehandlingsforskriften (SAK10).
Det kan imidlertid i den enkelte sak avtales lengre frister enn det som følger av disse bestemmelsene.
Konsekvensene av at kommunen oversitter saksbehandlingsfristen, avhenger av hva slags vedtak eller handling det dreier seg om.
Forhåndskonferanse
Kommunen skal avholde forhåndskonferanse innen 2 uker etter at anmodning om det er mottatt.
Tillatelse etter søknad
Kommunen skal behandle slike meldinger innen 3 uker etter at melding er mottatt. Ved fristoverskridelse kan tiltaket igangsettes. Tillatelse regnes imidlertid ikke gitt med mindre tiltaket er i samsvar med de krav som stilles i eller i medhold av plan- og bygningsloven med forskrifter, samt at det ikke foreligger protest fra nabo og ytterligere tillatelse, samtykke eller uttalelse fra annen myndighet ikke er nødvendig. Dersom kommunen ikke har truffet vedtak innen denne fristen, regnes tillatelse for gitt. For søknader som ikke er innenfor disse kriteriene er saksbehandlingstiden 12 uker..
Midlertidig brukstillatelse
Midlertidig brukstillatelse skal etter den nye plan- og bygningsloven være et unntak som avslutning på saken. Det er sterkere fokus på ferdigattest. Det vil i den midlertidige brukstillatelsen gis et sterkere krav om ferdigstillelse ved konkret angivelse av vilkårene og tidsfrist for å oppfylle disse. Samtidig presiseres at manglende oppfyllelse innen den fastsatte frist medfører at det oppstår et ulovlig forhold. Anmodning om midlertidig brukstillatelse skal behandles innen 3 uker.
Ferdigattest
Krav om ferdigattest skal utstedes av kommunen innen 3 uker etter at kravet er mottatt sammen med nødvendig dokumentasjon. Bygget kan tas i bruk dersom fristen overskrides. Nytt nå er at ferdigattest kan gis til tross for bagatellmessige overtredelser. Nytt er også at kommunen skal kunne føre tilsyn med tiltaket etter at ferdigattest er gitt, og at ferdigattest skal være utgangspunkt for en frist på 5 år for kommunen til å gi pålegg til ansvarlige foretak.
Klagesaker
Kommunen skal forberede og oversende klagesaker til klage instansen innen 8 uker. For klagesaker hvor tillatelsen er gitt utsettende (oppsettende) virkning, skal klageinstansen behandle klagen innen 6 uker.
Publisert: 17. okt 2011 00.17,
Oppdatert: 17. okt 2011 14.15