Mer om energimerking
Skal du selge eller leie ut boligen din, må den ha energimerking. Dette kan du ordne selv, og det er ikke vanskelig.
NVE har laget en selvbetjeningsordning der huseiere med internettforbindelse kan lage energimerkingen selv. Den finnes på
www.energimerking.no. Det har vært et mål at løsningen skulle være så enkel at vanlige huseiere uten særlige kunnskaper skal greie dette fint. Det kan vi bekrefte, etter å ha prøvd løsningen: Dette var ikke særlig vanskelig. Vi har imidlertid så langt kun forsøkt dette for enebolig; medlemmer som prøver å bruke systemet for energimerking av leilighet m.m. kan gjerne dele sine erfaringer med oss (
).
Du får valg om å bruke en enkel eller mer avansert løsning. Begge alternativene ble prøvet ut på vår enebolig fra 1983. Det ga energimerke ”D” i begge tilfellene (se illustrasjon), men med den avanserte løsningen får man en mer detaljert rapport. Den enkle løsningen krevde så lite data at vi nok tviler litt på verdien av den informasjonen som kommer ut. Og selv den avanserte løsningen var helt overkommelig å gjennomføre: Dette gjøres greit på en time, så sant man har et metermål og vanlig kjennskap til boligen.
I rapporten som genereres, er det også noen forslag til tiltak for å redusere energibruken i boligen. Det er grenser for hvor treffende slike data-genererte anbefalinger kan være, men de kan i det minste være verdt å reflektere over. Du finner antakelig utdypende informasjon om dem på disse nettsidene.
Det er naturligvis en fare for misbruk når energimerkingen er basert på selvbetjening, slik som i Norge. Men en del forhold taler for at dette likevel kan være en akseptabel løsning. Spørsmålene du får i nett-løsningen, er faktaorienterte, med lite rom for synsing. Hvis du gir feil informasjon som en huskjøper eller leietaker så oppdager, kan det bli å betrakte som en mangel i forhold til salgs- eller leieavtale, så en lager lett ris til egen bak ved å jukse.
Energimerkeordningen springer ut fra et EU-direktiv, men krav til metode varierer fra land til land. HL har uttrykt støtte til den ordningen som er valgt for boliger i Norge, da den er enkel, unngår unødige kostnader og samtidig kan bidra til økt innsikt for boligeier. Fra HLs søsterorganisasjoner i andre europeiske land har vi hørt eksempler på at det ikke nødvendigvis sikrer kvaliteten å bruke fagfolk til energimerking: Når ulike fagfolk har vurdert samme bygg, har de kommet til svært sprikende resultater. Også i Norge er det for øvrig krav til fagkompetanse for den som skal gjennomføre energimerking av yrkesbygg. Rådgivingsfirmaet Multiconsult lagde i 2006 noe som var ment å skulle bli en veileder for fagfolk som skulle gjennomføre energimerking; den kan du finne her.
Forskriften om pliktig energimerking ved salg eller utleie skulle ha trådt i kraft 1.januar 2010, men ble utsatt til 1. Juli 2010 blant annet fordi bioenergi-bransjen var misfornøyd med hvordan deres produkter slo ut i energimerkingen.
Publisert: 13. nov 2011 21.04,
Oppdatert: 30. okt 2012 23.57